Lunes - Jueves: 9:00 - 7:00
Viernes: 9:00 - 2:00

Objetivo General del Puesto
· Gestión integral y eficiente de las operaciones de los inmuebles administrados, asegurando el cumplimiento de los estándares de mantenimiento, seguridad, y administración.

Principales Responsabilidades y actividades
· Supervisión operativa
· Asegurar el correcto funcionamiento y conservación de los inmuebles, garantizando el cumplimiento de normativas legales y estándares de calidad.

· Desarrollar y monitorear indicadores clave de desempeño (KPI's) para evaluar la eficiencia operativa de cada inmueble.

· Supervisar la implementación de políticas y procedimientos para la operación de los inmuebles, desde mantenimiento preventivo y correctivo hasta la gestión administrativa diaria.

· Mantenimiento de inmuebles
· Supervisar el mantenimiento preventivo y correctivo de los inmuebles, en colaboración con el Coordinador de Mantenimiento.

· Coordinar con proveedores y contratistas para garantizar la adecuada ejecución de trabajos de reparación, remodelación y mantenimiento.

· Desarrollar y gestionar el presupuesto anual de mantenimiento, asegurando el uso eficiente de los recursos.

· Gestión administrativa
· Asegurar que el Administrador de Inmuebles gestione de manera efectiva la ocupación de los inmuebles, incluyendo la relación con inquilinos y el cumplimiento de contratos.

· Revisar y aprobar los informes de estado de los inmuebles, tales como ocupación, ingresos y egresos, y proyecciones de mantenimiento.

· Implementar políticas para optimizar el control de gastos y el uso eficiente de los recursos operativos.

· Presentación de Resultados
· Coordinar las juntas de presentación de resultados y realizar la presentación de estados financieros al comité/asamblea de cada inmueble
· Seguridad y normativas
· Supervisar que los inmuebles cumplan con las normativas de seguridad y salud ocupacional, gestionando cualquier actualización requerida.

· Coordinar inspecciones periódicas y cumplir con las normativas gubernamentales aplicables a cada inmueble.

· Control presupuestal:
· Supervisar el control y gestión de los presupuestos asignados para las operaciones de cada inmueble.

· Elaborar reportes financieros y operativos para la alta dirección, proporcionando análisis sobre la rentabilidad, eficiencia y estado general de los inmuebles

Experiencia y conocimientos específicos · Experiencia en administración de inmuebles
· Gestión de presupuestos operativos.
· Experiencia en liderazgo y gestión de equipos.
· Experiencia en manejo de crisis y emergencias.
· Experiencia en proyectos de mejora y optimización de procesos.

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